查询已故老人在外省房产的方法是什么？

查询已故老人在外省房产，需通过法定继承程序及房产登记部门。分析：根据法律规定，查询已故老人的房产需先确定其法定继承人，然后携带相关证明文件（如死亡证明、继承权公证书等）到房产所在地的房产登记部门进行查询。此过程涉及继承法的应用及房产登记信息的获取。提醒：若无法顺利查询到房产信息，或遇到房产纠纷，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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具体操作：1.若选择公证方式，需准备死者死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，前往当地公证处办理继承权公证。公证处将核实材料并出具公证书，继承人可持公证书到房产登记部门查询房产信息。2.若选择诉讼方式，需向法院提起诉讼，要求确认继承权。法院将组织调解或开庭审理，最终出具判决书或调解书。继承人持法院文书到房产登记部门查询房产信息。3.在查询过程中，若遇到房产登记信息有误、房产被非法侵占等情况，应及时向房产登记部门反映，并寻求律师的法律援助，通过法律途径维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，查询已故老人在外省房产的常见方式有两种：一是通过公证处办理继承权公证，明确继承人身份后，由继承人持公证书查询；二是通过法院进行遗产继承诉讼，由法院出具判决书或调解书后，再持相关文件查询。选择方式时，应考虑家庭成员间是否存在争议、房产价值大小及查询效率等因素。若无争议且希望快速查询，可选择公证方式；若存在争议，则需通过法院诉讼解决。