但是退房协议没有约定退款时间。现在开发商迟

您可以向房管局投诉或起诉开发商。依据相关法律法规《合同法》，退房协议未约定退款时间，但开发商迟迟不退款构成违约。若不及时处理，可能导致您的资金长期被占用，甚至面临无法追回的风险。
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可投诉或起诉。具体操作：1.与开发商协商，明确退款时间；2.若协商无果，向房管局投诉，提供退房协议等证据；3.若房管局无法解决问题，准备起诉状、退房协议等证据，向法院起诉开发商，要求按协议退款。
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常见处理方式有向房管局投诉或向法院起诉。若协议未明确退款时间，建议先与开发商协商，无果后向房管局投诉；若仍无法解决，则准备起诉材料，向法院提起诉讼。