父子房产买卖缴税

在父子间房产买卖的情境中，税费的缴纳具体规定如下：房产税由买方缴纳，因其是房产的新产权所有人；卖方则需就出售房产的收益缴纳个人所得税。此外，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条和第二条，买方还需缴纳契税，这是基于产权转移而征收的一种税。同时，根据房产交易的具体情况，还可能涉及增值税、印花税等其他税种，需根据实际情况具体分析。
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若父子间房产过户选择赠与方式，税费缴纳与买卖方式有所不同。赠与方式下，通常不需要缴纳契税（直系亲属间赠与可能免税），但需缴纳印花税。同时，赠与方（父亲）可能需要缴纳赠与税（如适用），而受赠方（儿子）在将来出售该房产时，可能需要缴纳较高的个人所得税，因为计算成本时可能无法以赠与时的价值为基础。
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从法律角度，父子间房产买卖应确保交易的合法性和避免后续纠纷，可遵循以下几点：签订正式的房产买卖合同，明确双方权利义务；办理房产过户手续，确保产权转移合法有效；缴纳相关税费，避免税务违规；如有必要，可聘请律师进行合同审核和见证，确保合同条款合法、公平、明确，以减少后续纠纷的可能性。