房屋买卖没过户如何判定房子归属

三门离婚律师 2025-04-04
房屋归属判定需看过户与占有情况。依据《物权法》等,未过户时,登记买方获产权;无登记则看合法占有。未及时处理可能导致产权纠纷,影响权益。
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房屋归属判定:1. 已过户则归登记方;2. 未过户看占有,合法占有者优先;3. 均无则综合考量,如合同顺序、付款等。具体操作需根据实际情况,依法公平处理。
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房屋归属问题常见处理为登记优先,无登记则看占有。选择时需考虑实际情况,如合同、付款等,以公平合理为原则进行判定。
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